昆明網慧驗房 萬科魅力之城新房交付,業主委托驗房師來把關

2019-02-26 16:00網慧驗房
 
二維碼
40008

2019到了,除了充滿期盼,也要回望一下2018,你有什么收獲呢?我想每個人都別有滋味在心頭吧。這一年,與你相遇在各個城市,相遇在你的新家,看著驗房師為你能順利收房,緊張忙碌,看著自己期盼已久的房子近在眼前,很心動吧,別著急,讓驗房師給你把把關,讓你住上滿意的家。

1941953c59f94af63d419f8ce304e36_副本_副本.jpg

2018的尾巴根兒,與你相遇在萬科魅力之城。

微信圖片_20181227115907.jpg

萬科·魅力之城落址巫家壩片區、滇池會展片區、呈貢新區三區交匯核心位置,享有得天獨厚的區位交通優勢。

微信圖片_20181227115925.jpg

今天的驗房問題圖片是驗房師驗房過程中拍下的,問題記錄得很清楚,通過驗房發現的需要整改的問題也是不在少數。

年底收房高峰期,各位業主朋友可以參考師傅的問題照片以及驗房專業項目,根據自家情況進行查驗,驗房問題集中解決,節約寶貴的時間。

1.入戶門

微信圖片_20181227113648.jpg

問題描述:門體局部劃痕。

隱患說明:嚴重影響美觀

整改建議:如果是漆面劃痕,進行補漆處理;如果劃痕較深,則先對劃痕處進行清潔處理,然后打膠,待膠完全干燥固化,用細水砂紙打磨,最后進行上漆。

微信圖片_20181227113652.jpg

問題描述:入戶門金屬門檻磕碰變形。

隱患說明:嚴重影響美觀

整改建議:將交由施工方進行整改,如整改難度大,可要求更換。

2.室內門

微信圖片_20181227113640.jpg

問題描述:門套線與墻面收口縫不勻。

隱患說明:嚴重影響美觀

整改建議:先用膩子粉進行填補,干了以后再用乳膠漆刷。

微信圖片_20181227113629.jpg

問題描述:過門石表面粗糙,不平整。

隱患說明:嚴重影響美觀

整改建議:將過門石表面處理平整,或更換平整度好的過門石。

3.窗戶

微信圖片_20181227113636.jpg

問題描述:窗戶玻璃一處劃痕。

隱患說明:嚴重影響美觀

整改建議:玻璃劃痕修復通過先研磨后拋光的原理,將玻璃表面的劃痕等瑕疵逐步細化直至最后拋光,從而達到修復的效果。

4.室內墻面

微信圖片_20181227113658.jpg

問題描述:墻面局部開裂。

隱患說明:嚴重影響美觀。

整改建議:這種情況在不返工的情況下,只有再補膩子,乳膠漆,或者直接用墻紙遮蓋。刷乳膠漆要等墻面完全干透以后再做處理。

微信圖片_20181227113624.jpg

問題描述:門墻面局部有砂眼。

隱患說明:嚴重影響美觀

整改建議:在確定抹灰層基本干燥的情況下,對有較多砂眼處進行打磨,補刷涂料二次,但必須使其面層顏色于周邊一致;對砂眼較少的,則只能逐一修補,同樣應主要面層的顏色。

出現砂眼的原因有很多,主要有:涂料質量不合格、人為操作不當、墻面基層沒有處理平整、打磨不到位、刮膩子沒有處理好等。 為防止出現此類問題,基層抹灰必須密實平整、涂料質量必須合格、施工涂刷時用過濾網進行過濾、砂紙打磨控制好時間、刮膩子必須接縫平整密實、水性外墻涂料要控制好加水數量。

5.衛生間排水

微信圖片_20181227113644.jpg


問題描述:地漏防臭裝置安裝不到位。

隱患說明:嚴重影響使用體驗,可能會產生異味,影響室內空氣質量。

整改建議:進行檢查重新安裝。

微信圖片_20181227113804.jpg

問題描述:地漏缺密封圈。

隱患說明:地漏不密封,可能會引發反味兒,影響室內空氣質量。

整改建議:安裝密封裝置。

歡迎大家交流分享!


昵稱:
內容:
提交評論
13.5米挂车赚钱吗