購買二手房要注意什么?太原驗房公司

2019-06-04 21:18網慧驗房師
 
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購買二手房要注意什么?

二手房現在也很搶手,但對于購買二手房的時候,很多人都會因為其完善的居住條件而忽略一些房屋基本的問題。

另外,如果大家是通過中介公司找到的二手房,那么,也一定要自己多加小心,不要被坑了。

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那么,入手二手房我們應該注意哪些問題呢?一起和太原驗房公司來看看吧!


一、房屋自身情況

房屋自身的質量是我們最應該擔心的問題,二手房可能會出現一些水電問題,暖氣問題等。這也就涉及到房屋質量檢查這一塊問題。

太原驗房公司將二手房查驗總結為五大步驟:

1、查滲:檢查房屋衛生間、廚房是否有漏水發生,具體方面還包括:屋面、屋頂、地下室、衛生潔具、墻面滲水等。

2、堵塞:檢查上下水管道和衛生間的洗手池、馬桶、地漏是否有堵塞現象。

3、裂痕:檢查墻面、地面、屋頂是否有開裂、開縫問題。

4、腐蝕:檢查房屋門、窗等配件是否有生銹、腐蝕、損壞等問題。

5、污漬:檢查墻面是否有大面積的污漬,整體臟亂程度評價。

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網慧驗房在房屋查驗方面是一家專業的公司,擁有自己的專業驗房師,服務過上百家家庭、學校、辦公樓。當然,您將房屋驗收這樣的事情交付給專業的驗房公司做更有保證,對您的愛居也是一種負責。

二、房屋周邊環境

二手房的環境已經一切定型,往往沒有過多的選擇余地。這就需要大家在購買前做充足的了解,看這款二手房是否符合自己的需求。

房屋周邊環境主要是:交通情況,生活配套設施、小區綠化、噪聲情況、安全設置、物業管理等等。這些都與自己的生活息息相關,是需要我們注意的。

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三、房屋產權狀況

購買房屋不是小事,小則幾十萬,大則幾百萬,因此房屋的產權我們必須要了解。

1、確保房屋產權的合法性和真實性

要證實房產證的真偽性,避免上當受騙。

2、確保產權清晰性

產權房主與賣方是否一致;

產權證上的面積是否與實際面積相符。

3、確保產權的完整性

看有沒有存在房屋抵押、租賃等情況,避免過戶后的不必要糾紛。

關于二手房就分享到這,有疑問的話,可以到網慧驗房網站咨詢。

網慧驗房自成立以來已服務城市:太原、呂梁、運城、晉城、大同、西安、天津、蘭州、昆明、唐山、青島、寧波、舟山、上海、廣州、潮州、珠海、惠州、汕頭、湛江、深圳。


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